Anadolu Yakasında Nerelere Konut Yatırımı Yapılmalı

İstanbul yatırım alanı olarak en sık tercih edilen mekanların başında gelir.

Nüfus konusunda çok büyük bir patlama yaşanmış olduğu için emlak sektöründe talep bitmek bilmeyen bir şekilde süregelmektedir. Tam da bu nedenle İstanbul’da en sık yağılan yatırımların emlak sektörü olduğu da belirtilmelidir. Fakat mekan konusunda çok seçici olunmalıdır. Anadolu yakası daha sakin mekanlardan hoşlanan ve risksiz yatırım seven kişilerin en çok tercih ettiği alanların başında gelir.

Kartal Yatırımın Odak Noktası

Kartal satılık daire arayışında olan kişiler için Anadolu Yakasının en avantajlı konumlarından birini sunar. Bu nedenle son senelerde konut yatırımların birçoğunun bu semtte yapıldığı net olarak görülmektedir.

• 700 bine yakın nüfusu ile gelişmeye devam eden ilçeler arasında yer alır.
• İstanbul’un en yüksek tepelerinden biri olan Aydos Dağı’nı da içerisinde bulundurur.
• Yakacık Tepesi gibi doğal bir güzellik de bu ilçe içerisinde yer almaktadır.
• Ulaşım bakımından birçok semte en fazla 30 dakikalık bir uzaklıktadır.
• Büyükada gibi merkezlere de vapur kalktığı için bu alanlara da sorunsuz ulaşım sağlanabilir.
• Maltepe komşu ilçelerden bir tanesidir. Daha uzak semtlere gidebilmek için Kartal’dan Üsküdar’a geçmek ve burada yer alan ulaşım olanaklarını kullanmak sizin için çok daha mantıklı olacaktır.

Bu detaylara bakıldığı zaman hem yeni hem de eski binalar bazında en karlı yatırımların yapılacağı semtlerden biri olduğu görülmektedir.

Daire Seçimi Nasıl Yapılmalıdır?

Satılık daire konusunda oldukça farklı alternatiflerin bir arada bulunduğu semtlerin başında gelir. Her bütçeye uygun farklı evler satın alınabilir. Satın alım sırasında dikkate alınması gerekenler;

• Dairenin ulaşım için toplu taşıma duraklarına yakın olması gerekir.
• Site içerisinde yer alan daireleri tercih eden kişilerin ortak alan konusunda çeşitlilikten yana tercihini kullanmaları gerekir.
• Dairenin tesisat konusunda sorunsuz olduğu incelenerek kontrol edilmelidir.
• Döşemelerin dikkatlice kontrol edilmesi gerekir.
• Konutun yapılanma kurallarına uygun olup olmadığı incelenmelidir.

Kartal satılık daire seçimi sırasında bu detaylara dikkat edildiği zaman elde edilecek olan dairenin uzun vadede size kar getireceği de bildirilmelidir. Kısa bir süre içerisinde yatırımlarınızı tamamlayarak kar elde etmeye başlayabilirsiniz. Daire alım satımı sırasında kar payının devlete vergi olarak ödenmesi hususunda da ayrıca hassas davranılmalıdır. Özellikle İstanbul’da yapılan yatırımlarda çok hassas denetlemelerde bulunulmaktadır.

Sözleşmenin Hazırlanmasında Dikkate Alınması Gerekenler

Kartal satılık daire seçiminin tamamlanmasından sonra sözleşmenin de büyük bir titizlikle oluşturulması gerekir. Sözleşme içerisinde ne kadar ön ödeme alındığı, kaç liraya satıldığı ya da ödemenin nakit mi taksitli mi yapılacağına varan bütün detaylara yer verilmelidir. Ödeme işlemleri bu konuda devlet tarafından yetkilendirilmiş kişilerin huzurunda yapılmalıdır. İstanbul gibi kalabalık illerde sahibinden ev alımlarında dolandırıcılık gibi sor