12°
-BURDURWEB ÖZEL-
Burdurweb Dergisi Şubat sayısının özel konuğu Burdur’da inşaat sektörünün ivme kazanmasında kilometre taşlarından biri olan ÖZEY İnşaat firmasının Yönetim Kurulu Üyesi Hasan Caner Ekim. Başarılı iş adamı ile kendisi, firmaları ve inşaat sektörü konusunda dergimize söyleşide bulunduk. İşadamı Hasan Caner Ekim, söyleşide Burdur için gerçekleştirmek istediği en büyük projesini de açıkladı.
Kısaca sizi tanıyabilir miyiz?
Hasan Caner Ekim, 1985 yılı Antalya doğumluyum. ÖZEY İnşaat bünyesinde firmamızın Yönetim Kurulunda bulunmaktayım. Hasan Caner Ekim olarak Doğu Akdeniz Üniversitesi’ni bitirdikten sonra şirketimizi kuran büyüklerimiz Ömer Tunçer Ekim ve Zeki Yıldırım’a destek olmak için 2006 yılından beri şirketimizin büyümesi doğrultusunda tüm şirket yetkilileri ve çalışanları ile koordineli olarak “ülkemiz ve bulunduğumuz Burdur’umuz için daha fazla neler yapabiliriz” diye özenle çalışmaktayız. Şirketimizin Burdur şubesinde bulunmaktayım ve burada şirketimizin ilerlemesini, gelişip modern yapılar inşaa etmesini hedeflemekteyim.
Firmanızla ilgili bilgi verir misiniz?
1989 yılında Ekim Ticaret olarak başlayan iş hayatımız ÖZEY İnşaat firması olarak 2006 yılından itibaren sektöründeki geçmiş tecrübelerini kurumsallaştırma yoluna gidip şirketleşmiştir. Bu doğrultuda çıkmış olduğu bu yolda öncelik “Güven-Kalite ve Müşteri Hakkı” diyerek vizyonunu belirlemiştir. Bugüne gelindiğinde günümüzün getirdiği teknoloji ve kaliteli ürünleri sektöründe kullanmayı ilke edinmiş bir firma olmanın gururunu ve müşteriye verdiği güvenin mutlu gururunu yaşamaktadır. Biz, ÖZEY İnşaat olarak yaptığımız her işte önce kendimiz beğenip, sonra müşterimizin de beğeneceği tarzda konutlar inşa etmeyi hedef belirledik.
ÖZEY İnşaat olarak nerelerde faaliyet göstermektesiniz?
ÖZEY İnşaat olarak Antalya ve Burdur illerinde inşaat sektöründe faaliyet göstermekteyiz. Bunun dışında yurt dışında Hollanda ülkesinin Amsterdam şehrinde şirketimizin şubesi bulunmaktadır. Şirketimizde mimar, inşaat mühendisi ve inşaat teknikeri ve çeşitli kalifiyeli elemanlar istihdam edilmektedir. Bunların üst kadrosunda şirketimizin genç dinamik yapısını oluşturan İç Mimar Ercan Ekim bulunmaktadır.
Yaptığınız projeler, devam eden projeler ve yapacağınız projeler hakkında bilgi verir misiniz?
Antalya Lara bölgesinde ve Meydankavağı bölgesinde toplam 130 daire inşa ettik. Bunun dışında Antalya Alanya Türkler Beldesi ’nde 70 dairelik siteden oluşan yazlık konut inşa etmiş bulunmaktayız. Daha sonra bir vesile ile gelmiş olduğumuz Burdur’da Bahçelievler Mahallesi’nde ilk inşa ettiğimiz konutumuz Ali Kurt Apartmanıdır. 10 daireden oluşan bu konutumuz şuan hala üst segmentte bir yapıya sahiptir. Akabinde Burdur’da 48 daireden oluşan Elit Park Konutlarını yapmış bulunmaktayız. Elit Park Konutları site olarak yapılmış olup, Burdur’da farklı bir konut ihtiyacının olduğunun ortaya çıktığını ispat etmiştir. Günümüzde artık şehirlerde sitesi güvenliğinin olduğu yaşam alanlarına yönelmektedir. Burdur ilimizde yakında bu avantajlara sahip marka konutlara yönelmeye başlamıştır.
Şuan Burdur’da ve Antalya’da devam eden inşaatlarımız bulunmaktadır. Burdur’da inşaatımızda yeni bir yaşam konutu oluşturmaktayız. Elit Park Konutlarında yaptığımız gibi inşaatı tamamlanan 62 daire ve 5 ticari alandan oluşan ÖZEY Konutlarında “sosyal donatıları” olan güvenlik kapıcı hizmeti bulunan site içerisinde ve daire özellikleri olarak ‘Klimasından Ankastre Setine’ kadar tüm özellikleri ile dolu daireler inşa ettik. ÖZEY İnşaat bünyesinden konut alan müşterilerimizin konutlarının hızlı bir şekilde rant kazandıklarını da gönül rahatlığı ile söyleyebiliriz. Bunun akabinde Burdur Bahçeşehir Koleji Kampüsü’nün müteahhitliğini de üstlenerek kısa bir sürede Burdur’umuza kazandırmış bulunmaktayız. Ayrıca Burdur’un Yeşilova İlçesi’nde bulunan ve hizmete girmiş olan Taşlıoğlu Entegre Et Tesisi’nin tüm yapımını müteahhit olarak üstlenmiş olup ilçemize ve ilimize kazandırmış bulunmaktayız.Bunla beraber 2016-2017 Eğitim sezonu içerisinde Yalova Merkezde Özel Uğur Okulları’nın kampüsünün müteahhitliğini yapıp teslim etmiş bulunmaktayız. Halen devam eden Burdur Merkez Bahçelievler Mahallesinde 8 daireden oluşan lüks konut inşaatımız devam etmektedir. Şubat ayı sonu itibariyle de projelerinin tamamlanacak olan yeni konutlarımızın inşaatına başlayacağız.
Özey İnşaat olarak inşaat sektörü bakımından Burdur’u nasıl görüyorsunuz? İnşaat sektöründe Burdur ile ilgili beklentileriniz nelerdir?
Biz firma olarak Burdur ilini yaşanabilir Türkiye’nin en rahat illeri arasında görüyoruz. Havası, doğası ve en önemlisi insanları ile huzurlu bir şehir olduğuna inanıyor ve yaşanabilecek en güzel illerden birisi diyebiliriz. Burdur halkı sıcakkanlı insanlar, yeniliğe ve modernliğe açık bir şehir kültürüne sahip. Bu yüzdendir ki biz de ÖZEY İnşaat olarak Burdur halkına ve müşterilerimize yaşanılası güzel ve modern konutlar inşa etmeyi bir borç bildik ve adından söz ettirecek projeleri Burdur ilimize kazandırmayı planlıyoruz.
ÖZEY İnşaat olarak Burdur’da olmasını düşündüğümüz en önemli husus sosyal donatıların ve doğanın halkla daha rahat buluşabileceği alanların yapılması ümidi içerisindeyiz. Burdur halkının muazzam güzellikte bir gölü ve doğası var. Göl kenarlarında resmi izinler alınarak çeşitli kafeler, restoranlar, sosyal çocuk oyun alanları yapılmasını bununla beraber yürüyüş yolları ve cazibe alanlarının Burdur ilimize kazandırılmasını temenni ediyoruz. Çünkü Burdur’da bu yapılara ihtiyaçlar var. Tabi her düşündüğümüzün uygulanması ve yapılmasının resmi boyutları var. Onları da resmi kurumlarımız Burdur için elinden geleni yapmaktadır. Biz firmalara düşen görev ise her şeyi resmi kurum ve mercilerden beklemektense kendimiz de elimizi taşın altına koymalıyız. Biz ÖZEY İnşaat olarak konut yaptığımız arazinin alt yapı ve üst yapı çalışmalarında birçok noktada resmi kurumları meşgul etmeden kendi araç ve makine parkı- mızla resmi kurumlar tarafından yapılacak bir çok uygulamayı firma olarak yapmış bulunmaktayız. Bu il hepimizin ise hepimiz güzelleştirmeliyiz.
Burdur’da çalışmaya başladığımız süreç içerisinde ürün bazında satın alımlarımızın bazı bölümlerini çeşitli illerden temin ettik. Firma olarak en çok hassasiyet gösterdiğimiz nokta, çeşitli ürün portföyünün Burdur’da bulunmaması, yatırımlarımız için satın alımlarımızın Burdur’da kalmamasından dolayı rahatsızlık duymaktayız. Burdur halkı için yapmış olduğumuz modern konutlarda, modern ürünler kullanmayı tercih etmemizden ötürü ürün bazında şehrimizde bir yapı market bulunmaması, bizleri bu ihtiyaçlarımızı başka illerden temin etmemize zorlamaktadır.Bu açıdandır ki inşaat firmaları açısından bir çok popüler markanın Burdur’a gelmesini temenni ediyoruz. Diğer yandan şehrin imar planında da köklü değişiklikler olmasını temenni ediyoruz. Konutları yaparken biz beton yığını yerine daha geniş yeşil alanlar, sosyal yapılar olan konutlar inşa etmek istiyoruz. Burdur’da “yüksek kat olmaz düşüncesi” ve deprem korkusunu artık yıkmak gerekiyor. Günümüzde inşaat teknolojisi ve uygulamalar oldukça sağlıklı yapılmakta.
Şehrin çehresini değiştirecek konutlar inşa etmeliyiz. Kat yüksekliği ile mevcut emsaller doğrultusunda veya emsal uygulamaları şehre nefes aldıracak yeşil alanları, bol sosyal yapıları, otoparkları içerisinde bulunan modern yapılar kazandırmalıyız. İmar konusunda şehrin gelişmesi için belediyemizle her türlü fikir alışverişine açığız.
Burdur’da bir kentsel dönüşüm uygulamaları henüz yok? Burdur için kentsel dönüşüm sizce nasıl uygulanmalı?
Burdur’da henüz kentsel dönüşüm tam anlamıyla uygulanamamaktadır. Mevcut yapıları yıkıp, yerine mevcudu yapıldığı sürece kentsel yenileme yapılmaktadır. Kentsel dönüşümden tam anlamıyla faydalanmak için Burdur’da önce kentsel dönüşümün şehre faydasının ne olduğunun iyi anlaşılması gerekmektedir. Bunun için şehirdeki 2011 öncesi yapı denetim kontrolü görmemiş olan tüm konutlar ve eski yapıya sahip tüm mahalleler bir kentsel dönüşüm projesi kapsamında çalışmalar yapılması gerekmektedir.
Burdur’da bir kentsel dönüşüm uygulamaları henüz yok? Burdur için kentsel dönüşüm sizce nasıl uygulanmalı?
Burdur’da henüz kentsel dönüşüm tam anlamıyla uygulanamamaktadır. Mevcut yapıları yıkıp, yerine mevcudu yapıldığı sürece kentsel yenileme yapılmaktadır. Kentsel dönüşümden tam anlamıyla faydalanmak için Burdur’da önce kentsel dönüşümün şehre faydasının ne olduğunun iyi anlaşılması gerekmektedir. Bunun için şehirdeki 2011 öncesi yapı denetim kontrolü görmemiş olan tüm konutlar ve eski yapıya sahip tüm mahalleler bir kentsel dönüşüm projesi kapsamında çalışmalar yapılması gerekmektedir.
Şehirde kentsel dönüşüm ihtiyacı duyulan mahallelerde belediye ve Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü ile el ele verilerek modern, sosyal donatıları geniş, park alanlarına sahip, minimum parsel 1000 metrekare olan kat yüksekliği emsale göre serbest yapılar yapılarak şehrin hava akışını, trafik yoğunluğunu ve çehresini güzelleştirecek projelerle kentsel dönüşüm uygulanmasını temenni ederiz.
Sizce inşaat sektörünün Burdur’a olan sosyo-ekonomik katkıları nelerdir?
İnşaat sektöründe 85 ana kalem vardır. Bunun yanında yan giderleriyle beraber yaklaşık 140 çeşitli ürün alımı sağlanmaktadır. Burdur’daki müteahhit grupların ekonomideki yeri mermer firmalarından sonra piyasadaki sıcak para hareketinin başında gelen gruplardır. Burdur’daki yerel istihdamı sağlayan en önemli sektörlerden birisi inşaat sektörüdür. Mühendis ve mimarlardan başlayarak hafriyatçısından temizlikçisine kadar tüm sektörde çalı-şan yüzlerce işçi kardeşimiz bu işleyişten geçimini sağlamaktadır. Ayrıca inşaatların tamamlanmasının ardından emlakçısı, mobilyacısı, beyaz eşyacısı, nakliyatçısı, reklamcısı aynı şekilde kazanç sağlayarak geçimini sağlamaktadır. İnşaat sektörü özellikle Burdur’da ekonomiyi canlandıran ve diri tutan sektörlerden başta gelendir. Bu kapsamda inşaat sektörü Burdur için çok önem arz etmektedir.
Komşu il Isparta da deprem bölgesi olmasına rağmen çok katlı binalar yapılmakta. Burdur’da çok katlı bir imar düzenlemesi yapılabilir mi? Burdur için bu mümkün mü?
Evet yapılabilir. Bunun yapılmasında öncü olacak gruplar belediyemiz ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğümüzdür. Günümüze kadar gelmiş olan Burdur imar planlarının toplu bir şekilde revize edilerek parselizasyonlar minimum 2 Bin metrekare ölçeğinde ve minimum 10 katlı konutlar yapılacak şekilde düzenlenme yapılmasıyla birlikte her bir parselde minimum yüzde 50 yeşil alan bırakılarak mevcut yapının kat adeti yükseltilerek Isparta’daki uygulama şehrimize adapte edilebilir. Yapıların çok katlı olmasının avantajı arsa ve yapı maliyetlerini düşürerek birim alandan verimi artırarak daire satış fiyatlarında belirgin düzeyde azalma gözlenmesini olanak sağlar. Bu uygulamaya geçilerek mevcut halde gözüken betonlaşmanın önüne geçilmiş olup şehrin nefes alır hale gelmesi ve her bireyin rahatlıkla sos-yal yaşantısını yaşayabileceği ortamlar oluşturulmuş yapılar elde etmiş oluruz. Çok katlı parselizasyon düzeniyle birlikte geniş bulvarlar, bisiklet yolları, yürüyüş yolları, sosyal donatısı gelişmiş parklar, otopark alanları ve önce insan diyerek modernize edilmiş bir şehre sahip olabiliriz.
Burdur için gerçekleştirmek istediğiniz projeleriniz nelerdir?
Ülkemizin çeşitli illerinde kentsel dönüşüm çok hızlı ve yoğun bir şekilde gerçekleşmektedir. Depreme dayanıklı, güvenli ve yaşanabilir yaşam alanları inşaası sürmektedir. En büyük gerçekleştirmek istediğim projelerden bir tanesi Burdur’da belediye, Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü ve mahalle sakinlerinin iş birliği içerisinde sosyal donatıların bol olduğu, yeşil alanlara sahip, insanların mutlu ve huzurlu bir şekilde yaşayabileceği konutların kentsel dönüşüm ile yapılmasını arzu etmekteyim.
